1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-8.9%
相模原市中央区
23.1万円/㎡
前年比-20.0%
ジョイフルハイツ宮下
神奈川県相模原市中央区宮下二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩19分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 44.2㎡の場合
相場
1,152万円
26.1万円/㎡
566
957
1,348
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,348万円
21.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月6日
ジョイフルハイツ宮下
1,050万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 44.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 1,050万円 | 23.8万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は23.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | ジョイフルハイツ宮下 相模原市中央区宮下二丁目 | 相模原駅19分 | 1,050万円 | 23.8万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/31 | ヴィラ南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,260万円 | 28.2万円 | 44.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 970万円 | 23.1万円 | 41.93㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィラ水郷田名 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 上溝駅1分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス相模原リバーサイドシティ 相模原市中央区水郷田名二丁目 | 相模原駅50分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/07 | スカイハイツヴィラ横山台 相模原市中央区横山台一丁目 | 橋本駅22分 | 1,000万円 | 20.3万円 | 49.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ジョイフルハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 南橋本駅20分 | 950万円 | 21.5万円 | 44.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 950万円 | 20.6万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | スカイハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅21分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.53㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/27 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,399万円 | 27.1万円 | 51.71㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/09 | ダイホープラザ相模原 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅17分 | 880万円 | 19.5万円 | 45.02㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/31 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/22 | ハーモニーインターシティ中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 880万円 | 25.0万円 | 35.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/25 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,398万円 | 27.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | ロイヤルハイツ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 999万円 | 26.8万円 | 37.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | ナイスアーバン相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.62㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス相模原上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅7分 | 999万円 | 23.3万円 | 42.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロータリーライフ相模原 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅15分 | 850万円 | 20.3万円 | 41.8㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/10 | スマートプレジール相模原 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅14分 | 880万円 | 21.4万円 | 41.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | スカイハイツ横山 相模原市中央区横山六丁目 | 上溝駅10分 | 870万円 | 18.0万円 | 48.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション上溝第3 相模原市中央区上溝七丁目 | 上溝駅5分 | 700万円 | 19.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | リバティーハイツ星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅14分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビッグヴァン相模原No.2 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅15分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | インベストメント星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅17分 | 660万円 | 18.5万円 | 35.67㎡ | 2Kバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/06 | ヴィラ星が丘 相模原市中央区星が丘二丁目 | 上溝駅15分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/19 | ラフィーネ相模原 相模原市中央区上溝 | 番田駅9分 | 1,090万円 | 21.7万円 | 50.18㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,180万円 | 27.7万円 | 42.54㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/26 | スカイハイツ鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジョイフルハイツ青葉 相模原市中央区青葉一丁目 | 淵野辺駅29分 | 790万円 | 19.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.74㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%下落、相模原市中央区では20%下落しています。